分譲のメリットとデメリット

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分譲にもメリットとデメリットがありますが、まず分譲のメリットとして挙げられるのは、資産が残るという点でしょう。
実は賃貸と分譲マンションでは、生涯に必要な支出額は、同じくらいと言われています。ただし、住宅ローンを払い終われば、分譲の場合、手元にはマンションの部屋と、区分けされた土地という資産が残ることになります。財産として所有したり、これらを売ってお金にするという選択肢が残されることになります。

次に挙げられるのは、自分の好みにリフォームできるという点でしょう。マンションの部屋は専有部分として認められるので、許可が下りれば、好きにリフォームすることができます。賃貸では当然部屋をリフォームすることはできないので、自分好みの部屋に住みたいという人は、自分好みの物件を探す必要があります。

また、住宅ローンさえ払い終われば、住宅にかかる費用負担は大きく軽減されるというのもメリットのひとつです。

一方、分譲のデメリットとして挙げられるのは、簡単に引越しができないという点でしょう。
購入後、マンション内や周辺でで何らかのトラブルがあったとしても、気軽に引越しはできません。購入前には入念にチェックをしておく必要があります。また、転勤などの変化に対応するのも難しいと言えるでしょう。

また、購入時と比べて、資産としての価値が下がってしまうことも多々ありますが、マイナスになることはないので、賃貸と比べると安心と言えるでしょう。

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